大冶市發(fā)布多項住房利好政策，涉及以舊換新、危舊房改造等

發(fā)布會現(xiàn)場。左乙辰 攝

荊楚網(wǎng)（湖北日報網(wǎng)）訊（記者 左乙辰 通訊員 盧麗君）9月29日，大冶市召開構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式政策新聞發(fā)布會，該市住建局、自然資源和規(guī)劃局、湖北光谷東國投公司等單位發(fā)布相關配套政策，助力居民換新房、住好房。

會上，大冶市住建局黨組書記、局長葉序武表示，該市將在“以舊換新”、城鎮(zhèn)危舊房改造、高品質(zhì)住宅建設等方面持續(xù)發(fā)力，加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。

記者從發(fā)布會了解到，為滿足人民群眾對美好生活的新期盼，讓人民群眾住上“好房子”，該市精準施策，制定出臺商品住房“以舊換新”、城鎮(zhèn)危舊房改造和推進高品質(zhì)住宅建設三項政策措施，加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。

為支持居民住房“以舊換新”需求，該市明確將城區(qū)居民個人征信正常，住房產(chǎn)權清晰，可滿足融資貸款需求的舊有住房納入“以舊換新”范圍。

湖北光谷東國投公司總經(jīng)理汪洲表示：“針對居民舊房“先賣”，我們按照“先中介，后平臺”方式進行操作，確保舊房能夠及時售出。對代售期限內(nèi)未已售出的，由相關置業(yè)公司直接收購換購”。此外，大冶市住房“以舊換新”政策還規(guī)定，對居民置換購買首套新建普通商品住房的，享受相應的購房款補貼；對已繳納契稅、個稅的，享受100%契稅、個稅補貼；符合生育購房獎補政策的，疊加享受生育購房獎補政策”。

“鼓勵城鎮(zhèn)危舊房小區(qū)居民成立自改委，在充分征求小區(qū)全體居民意愿后，制定小區(qū)合作化改造方案，委托房地產(chǎn)開發(fā)或建筑企業(yè)實施危舊房改造，改善人居環(huán)境，市政府將從土地規(guī)劃、稅費優(yōu)惠、專項補貼、配套資金等方面給予相應支持。”會上，大冶市住建局城建股負責人陸珍介紹道。

“支持和鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)打造具有安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約和環(huán)境宜居的“好房子”……”針對社會普遍關注的高品質(zhì)住宅開發(fā)建設，大冶市自然資源和規(guī)劃局黨組成員、副局長胡廣飛面對記者提問時表示，將從優(yōu)化項目規(guī)劃建設指標和實施信用金融政策支持兩個方面給予大力支持，為房地產(chǎn)企業(yè)推進高品質(zhì)住宅開發(fā)建設營造寬松環(huán)境。

此外，大冶市房地產(chǎn)開發(fā)服務中心黨支部書記曹祥教還介紹，將從統(tǒng)籌謀劃、規(guī)劃設計、施工監(jiān)管、項目驗收和后期管理等五個方面加強高品質(zhì)住宅開發(fā)建設全生命周期跟蹤監(jiān)管，為老百姓打造出更多地段好、環(huán)境美、戶型新、質(zhì)量優(yōu)的“好房子”，努力實現(xiàn)城鎮(zhèn)居民從“住有所居”向“住有宜居”轉變。