通城一小區車庫被強制騰退，面積約為2.6個“籃球場”

荊楚網（湖北日報網）訊（通訊員 戴浩）7月11日上午，20余名通城法院執行人員、政府工作人員、社區工作人員齊聚某小區樓下，大伙分批拿著執行公告和登記本，挨家挨戶上門做工作，勸說業主主動把停在車庫內的車輛開走，騰空這里的地下車庫。

車庫內為什么不讓停車呢？這還要從一起建設施工合同糾紛說起。

申請執行人某建筑工程公司與被執行人某房地產開發公司建設施工合同糾紛一案，通城法院裁定將房地產開發公司的部分商鋪及車庫抵償給申請執行人，并已經辦理不動產證。建筑工程公司想收回車庫，但部分小區業主仍將車輛、雜物等停放在車庫內，協商無果之下，無奈向法院申請強制執行。

該車庫面積約1100平方米，車庫內停放車輛眾多，物品繁雜，不僅為執行工作添加阻礙還存在火災隱患。2024年年初，承辦法官先后多次到涉案車庫進行實地記錄和調查，并依法張貼公告。

不騰退，申請執行人的權益無法得到保障，而小區業主的停車問題也需要切實解決。如何尋找平衡點，成為了承辦法官當前面臨的難題。

為妥善解決該問題，執行局積極向院黨組和縣委、縣政府匯報，爭取上級支持。通過協商決定對小區道路進行改造升級，且騰退后的車庫經改造后，亦可對外租售，滿足群眾停車需求。

“找到執行平衡點并不容易，既要保障申請人權益，又要考慮老百姓的切身利益，確保雙方當事人利益最大化。”執行干警在執行完畢后感慨道。

下一步，通城法院持續以“如我在執”的意識，進一步強化執行攻堅能力，切實保障勝訴當事人合法權益，以執行工作有力保障法治化營商環境建設。