黃石市270余名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人“持牌上崗”

荊楚網(wǎng)（湖北日?qǐng)?bào)網(wǎng)）訊（記者 阮瓊 通訊員 嚴(yán)超）9月15日，黃石市住建局召開工作會(huì)議，為黃石房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人實(shí)名登記授牌，并對(duì)上線試運(yùn)行的存量房自行成交網(wǎng)簽備案微信小程序，現(xiàn)場進(jìn)行操作演示。

270余名黃石房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人“碼”上實(shí)名

15日當(dāng)天下午，24位開發(fā)、營銷代理和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代表分別領(lǐng)取自己的專屬工作牌。

“工作牌分為橘紅色和藍(lán)色，橘紅色代表開發(fā)企業(yè)，藍(lán)色則代表黃石房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，一人一卡，編號(hào)唯一，終身不變。工作牌上，個(gè)人形象照、從業(yè)人員編號(hào)、所屬機(jī)構(gòu)、工作牌有效期等信息一一在列，下方的二維碼尤為醒目。”

房地產(chǎn)管理科相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，佩戴工作牌，一方面是便于消費(fèi)者區(qū)分經(jīng)紀(jì)人和售樓部銷售人員，一旦交易途中遇糾紛可迅速確定責(zé)任方。另一方面，消費(fèi)者通過手機(jī)掃描工作牌中二維碼，就可查看該執(zhí)業(yè)人員的執(zhí)業(yè)信息、所在機(jī)構(gòu)基本信息、信用記錄等，有利于進(jìn)一步規(guī)范市場行為。

據(jù)悉，按照國家和省市要求，8月7日，黃石市住建局發(fā)布《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)從業(yè)人員 實(shí)名登記和掛牌上崗的通知》，對(duì)全市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)從業(yè)人員進(jìn)行實(shí)名登記和掛牌上崗，在為群眾提供服務(wù)時(shí)，全程佩戴實(shí)名登記的工作牌、信息卡，公示從業(yè)信息，接受社會(huì)監(jiān)督。

“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)實(shí)名登記既是社會(huì)發(fā)展的需要，也是行政監(jiān)管的需要，更是行業(yè)規(guī)范的需要，通過實(shí)名登記來逐步規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的市場行為，可以進(jìn)一步提高行業(yè)社會(huì)認(rèn)可度。”黃石市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)會(huì)長劉安樂介紹。

截止到9月14日，該市已有53家企業(yè)，270余名從業(yè)經(jīng)紀(jì)人成功完成了實(shí)名登記工作，申領(lǐng)了經(jīng)紀(jì)牌，下一步，房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)將繼續(xù)發(fā)揮橋梁紐帶作用，做好實(shí)名登記工作，引導(dǎo)消費(fèi)者選擇持牌經(jīng)紀(jì)人，加強(qiáng)行業(yè)管理和自律。

存量房自行成交網(wǎng)簽備案微信小程序上線

據(jù)介紹，為提升黃石市房地產(chǎn)交易管理服務(wù)效能，2022年，黃石就上線了新的存量房交易合同網(wǎng)簽備案系統(tǒng)，全面實(shí)施交易資金監(jiān)管。

今年9月，為了進(jìn)一步方便老百姓，黃石住建已正式上線試運(yùn)行“黃石市存量房自行成交網(wǎng)簽備案”微信小程序，新增了人臉識(shí)別功能，自行成交當(dāng)事人可登錄微信，搜索 “黃石市存量房自行成交網(wǎng)簽備案”或掃描“黃石市存量房自行成交網(wǎng)簽備案”小程序碼進(jìn)入應(yīng)用，自行在手機(jī)上自行簽署合同，并隨時(shí)查看合同進(jìn)展。

小程序簽署平臺(tái)采用的是電子合同簽署（交易雙方成功發(fā)起簽署后，合同中所有交易人均會(huì)收到5G快簽短信）。

買賣雙方通過人臉識(shí)別后，可自行在手機(jī)上簽署合同，主管部門審核通過后完成合同備案（整個(gè)流程最快10分鐘即可完成），并將已備案的合同推送至市不動(dòng)產(chǎn)登記中心。

今后買賣雙方在異地就可以線上簽訂交易合同，進(jìn)一步提高了合同簽署效率，降低了交易成本。

黃石市住建局房地產(chǎn)管理科相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步住建將和稅務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)部門加大合作對(duì)接，進(jìn)一步方便廣大群眾辦證納稅。