荊楚網（湖北日報網）訊（通訊員 於平 廖江倩）“‘證繳分離’真是幫我們老百姓辦了一件大好事！”8月21日，黃梅縣時代家園小區業主黃先生終于拿到了遲到5年不動產權證，“2018年購買的住房，因為種種難題導致不動產權證無法辦理，現在拿到了證就省心啦。”
所謂“證繳分離”，是將購房者申請辦理不動產權證繳稅環節與售房方繳納轉讓稅費環節分離，購房者可憑相關資料，自行繳納應繳稅費后即可辦理不動產權證，賣方的應繳稅（費）由稅務部門在日常按規定進行管理，不再與能否辦證進行掛鉤。
近年來，黃梅縣稅務局積極探索推行“證繳分離”改革，破解不動產交易過程中因稅費欠繳帶來的“辦證難”，努力化解民生領域矛盾糾紛。特別是在深入落實互聯網+不動產登記改革中，針對司法裁定（判決）、仲裁裁決或經縣以上政府認定的歷史問題等3種情形量身定制了“證繳分離”的改革舉措，聯合縣住房和建設局、自然資源和規劃局聯合印發了《不動產登記票稅分離征繳分離改革實施辦法》。
此外，該縣稅務部門聯合縣住建、自規局和房產局指導開發商通過湖北省政務服務網按要求上傳、提交相關資料，方便購房人及時繳納稅費后，以票稅分離、證繳分離方式辦理不動產權證。
目前，黃梅縣12個樓盤682戶自然人通過“證繳分離”服務，成功拿到不動產權證，有效維護產權人合法權益，激活市場主體投資熱情。
