全國首本土地承包經營權不動產權證書在咸寧頒發

荊楚網（湖北日報網）訊（記者 黃錚 通訊員 閔婕、王皖蘇）12月30日，全國首本土地承包經營權不動產權證書在湖北省咸寧市頒發，是湖北省推動土地承包經營權納入不動產統一登記工作取得的重要成果，標志著進入“房地農林”一體化登記的全新階段。

省自然資源廳黨組成員、副廳長沈學軍出席首證頒發儀式并現場為咸安區村民江維頒證

在頒證現場，來自咸寧市咸安區汀泗橋鎮程益橋三組的村民江維接過嶄新的證書，臉上洋溢著幸福的笑容，他說道“這下心里踏實了！有了證，承包的土地我們能自己說了算，土地也能放心的流轉”。

今年因為家庭內部分戶，江維從父親那里通過轉讓的形式獲得了5.24畝多地，按照《自然資源部 農業農村部關于做好不動產統一登記與土地承包合同管理工作有序銜接的通知》（自然資發〔2022〕157號）、《自然資源部關于印發<土地承包經營權和土地經營權登記操作規范（試行）>等文件的通知》（自然資發〔2022〕198號）的規定，咸安區不動產登記中心頒發的這本土地承包經營權不動產權證書詳細記錄了承包方信息、坐落位置、不動產單元號、承包方式以及承包期限等信息，明確了對土地承包經營權的物權保護，切實維護了群眾土地承包權益。

為貫徹落實黨中央關于保持農村土地承包關系穩定并長久不變的要求，依據《民法典》《農村土地承包法》《不動產登記暫行條例》等法律法規規定，落實自然資源部、農業農村部聯合推進土地承包經營權納入不動產統一登記的要求，并做好與土地承包合同管理工作有序銜接。2020年，湖北省啟動農村土地承包經營權登記職責劃轉工作，省自然資源廳、省農業農村廳多次深入各地聚焦存在的實際問題，研究提出農村土地承包經營權登記工作建議。

2021年6月，在多次摸底的基礎上，兩廳辦印發《省自然資源廳辦公室 省農業農村廳辦公室關于開展農村土地承包經營權納入不動產統一登記試點工作的通知》（鄂自然資辦函〔2021〕35號），選取咸寧咸安區、宜昌市枝江市、恩施州來鳳縣三地作為試點地區，指導先行開展試點工作，總結地方經驗做法，計劃將可行性經驗推廣復制至全省。

省自然資源廳黨組成員、副廳長沈學軍（左三）、省自然資源廳二級巡視員、省自然資源確權登記局局長鄔曉波（右二）、省農業農村廳二級巡視員張清林 （右三）、省自然資源廳不動產登記中心主任洪亮(左二)、省農村經濟經營管理局副局長楊家林（左一）、省自然資源確權登記局副局長閔婕（右一）與首證領證人江維合影

作為試點地區之一的咸寧市咸安區開展試點工作以來，通過一年多來的摸索實踐，建立起“事項聯辦、業務直通”工作機制，率先梳理出12個登記流程，達到承包合同和不動產權證書同步領取，實現了農戶“不出鄉鎮、只跑一次”就辦結。

省自然資源廳二級巡視員、省自然資源確權登記局局長鄔曉波現場接受媒體的采訪。