黃石18家房地產經紀機構可在門店提供網簽服務

荊楚網（湖北日報網）訊（通訊員 占東輝 李迪）11月3日，黃石市住建局傳來消息，該市實行存量房（俗稱“二手房”）交易合同網簽及資金監管，從而規范存量房交易行為，防范交易風險，保障交易資金安全。

據了解，凡黃石市城區國有土地上已取得《不動產權證書》或《房屋所有權證》和《土地使用權證》且符合上市交易條件的存量房交易，除繼承、互換等非買賣情形或通過人民法院、仲裁機構的生效法律文書直接取得房屋所有權外等其他法律法規規定的情形外，均應當進行合同網簽備案。

目前，黃石市城區已有18家房地產經紀機構先期取得了網簽資格，可以在經紀機構門店現場提供網簽服務。

針對自行成交（非居間）的情況，市民可在市民之家一樓不動產服務區B區的4個“網簽公眾服務窗口”，免費享受存量房交易合同的網簽服務。

值得注意的是，在二手房交易合同網簽過程中，交易雙方選擇資金監管的，其交易資金的繳存和劃轉均應通過黃石市住建局開設的專用監管賬戶實施，不得支取現金，不向交易雙方收取任何服務費用。

存量房交易資金對一次性付款、分期付款進行全額監管；以銀行貸款、公積金貸款方式支付房款的，交易資金實行首付款全額監管。

黃石市住建局相關負責人表示，后期，黃石市住建局還將開發上線網簽自助平臺，買賣雙方可在網上自行簽訂存量房買賣合同。

黃石市存量房交易合同網簽備案以及存量房資金監管系統升級啟用后，將推行幫辦、代理代辦，引導教辦等線下服務，為老年人等特殊群體和不熟悉網絡操作的當事人提供便利，全面實施規范化網上簽約。

今后，在黃石市中心城區，存量房買賣雙方在自愿的原則下，可以免費將購房款交由存量房交易資金監管平臺進行監管，從而保障市民房屋交易安全。

附：黃石市城區先期取得網簽資格的房地產經紀機構名單

黃石市易合房地產經紀有限公司

湖北美樂居地產投資顧問有限公司

黃石中慧房地產經紀有限公司

黃石市九鼎地產投資顧問有限公司

黃石市誠匯房屋經紀有限公司

黃石銳信地產投資顧問有限公司

黃石盛世華庭房產中介經紀事務所

黃石市欣房房地產經紀有限公司

黃石市房天房地產估價有限公司

黃石市嘉業房產經紀有限公司

黃石惠明房產經紀有限公司

湖北云上居房地產營銷策劃有限公司

黃石儒房房地產經紀有限公司

黃石二十一世紀不動產經紀有限公司

黃石市中天地產咨詢有限公司

黃石貝殼房地產經紀有限公司

德佑（天津）房地產經紀服務有限公司