嘉魚縣3536戶業主成功辦理不動產權證

荊楚網（湖北日報網）訊（記者田城 通訊員 熊穎 張洞石）6月3日，記者獲悉，近日，來自福建的林先生在嘉魚縣稅務干部的陪同下辦好了他名下36間商鋪的不動產權證。“8年了，福建湖北往返了這么多趟都沒有辦法解決的辦證難題，沒想到現在一下子就給我解決了。”林先生說。

據悉，這36間商鋪是林先生來嘉魚投資購買所得，因商鋪未完工暫未取得銷售不動產發票。林先生回福建后，商鋪開發商資金斷裂，在未取得林先生同意的情況下將商鋪所有權交予法院凍結。林先生在法院起訴成功后，法院依法解除了凍結，但因為沒有發票，林先生一直無法辦理不動產權證。

沒有不動產權證，房產就無法二次交易。林先生抱著試一試的心態來到嘉魚縣稅務局，沒想到這個問題一下子得到解決。

據了解，不動產登記歷史遺留問題因時間跨度長、成因錯綜復雜，一直是老百姓的民生痛點。嘉魚縣針對不動產登記歷史遺留問題，出臺《嘉魚縣解決房地產歷史遺留問題工作方案》，對于納稅人無法取得銷售不動產發票的，產權人可持人民法院執行裁定書繳納契稅辦理登記；如開發企業已辦理注銷登記或被稅務機關列為非正常戶的，產權人可申報繳納契稅，稅務機關依法向開發企業追繳欠稅。

“我們正在對有欠繳稅款的房地產開發商進行清理，摸排嘉魚縣有類似情況的業主，并采取為業主辦證和依法征收分離同步進行的方式來解決群眾‘辦證難’的問題。”嘉魚縣稅務局黨委委員、副局長胡中心說道。

“經過仔細摸排，嘉魚縣一共有18個問題樓盤，涉及未辦證戶數共4475戶。”胡中心說道，截至目前嘉魚縣已有3536戶業主成功辦理不動產權證，共追繳失信開發商欠稅900萬元，所有樓盤歷史遺留問題均已處置完成，業主提交申請后即可正常辦理房屋不動產證。