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    建設部:解決房價問題還需時間
    (2007-03-31 08:23:51)

    據北京商報報道 盡管全國房價仍然沒有停下上漲的步伐,但建設部官員昨天表態,房地產的宏觀調控經濟目標已經完成。

    在昨天召開的“2007年宏觀經濟形勢與房地產發展態勢報告會”上,建設部住宅與房地產業司司長沈建忠認為,目前房地產投資增長幅度已經低于固定資產投資增長幅度,表明去年宏觀調控的經濟目標已經完成,但房價問題還需要一段時間來解決。

    去年5月17日,國務院頒布了對房地產調控的六條意見,被業內稱為“國六條”,其中強調要從建房規劃、信貸、結構等方面對地產進行調控。沈建忠認為,在保持低于投資增幅的前提下,去年住宅投資占整個房地產投資的71.2%,達到了歷史最高水平;普通住宅投資所占住房投資的比重也從2005年的52.6%,上升到了去年底的59.5%;經濟適用房的投資規模扭轉了過去逐年下降態勢,去年經濟適用房投資同比增長32.7%。

    此外,去年的住宅建設在戶型結構上也發生了明顯的變化,扭轉了片面追求大戶型的態勢。沈建忠介紹說,從去年6月份“國六條”開始執行到年底,90平方米以上大戶型的增幅在30%左右,而中小戶型的增幅達到了34%。這一系列的變化表明,“國六條”對住房結構的調整已經取得了一定效果。

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